政策目标70％，实际供应仅两三成——
小户型难觅踪影
东奔西跑4个月，看了不下20个楼盘，小付最终无奈地推迟了购房计划。
4月初，在北京工作了近3年的小付决定买房。怀揣着自己的存款加父母“赞助”的20多万元，小付计划买一套60平方米左右的小户型。“房子
小点，负担不会太大。”小付说。
作为“国六条”房地产市场宏观调控政策的重点，自去年下半年以来，“90平方米以下住房需占开发建筑总面积70％以上”的政策实施已经一年多。小付准备买房时，相关的新闻都在预测“中小户型楼盘将放量入市”，这更坚定了小付买小户型的信心。
然而，4个月的看房经历，小付每次都失望而归。大多数楼盘的小户型房所占比例很小，而且往往被设计在一幢楼的“犄角旮旯”里，位置、户型和采光都很差。少数真正达到“90平方米以下占70％”的楼盘，销售实在太火爆。5月中旬，北京一个小户型楼盘开盘，小付提前两周打电话即被告知“一期已经认购完了。”
“政策里说的中低价位、中小套型的房子，到底在哪里？”小付不解。
数据也印证了小付的感受。从北京市房地产交易网每月获批入市的小户型占比情况来看，今年1至4月份分别为15％、13％、5％和15%，均不足两成，直至7月份，开盘的中小户型项目占比也刚刚超过三成。所谓的“放量”态势并未呈现，离70％的目标还有较大差距。这种情况并非北京独有。据南京网上房地产提供的最新数据显示，90平方米以下的中小户型占全市总上市面积的比例仅为25％。
国家发改委公布的数据显示，今年1—6月，全国住宅完成投资同比增长30.8%，其中90平方米以下住宅完成投资仅占住宅投资的19.5%。在房价加速上涨的背景下，供应结构调整的步伐显然缓慢。
