为防范房贷风险，近日深圳各银行普遍提高了房贷门槛：资格审批更严格，金额投放更谨慎。
据了解，除首次置业、还款能力和信用度好的客户可从深圳各银行获得90平方米以上最高七成，90平方米以下最高八成的贷款外，多次置业者均普遍被要求降低最高贷款额，其中，华夏银行对购房超过3套的客户不提供贷款。上半年占深圳房贷市场份额较大的建行已停止二手房按揭贷款。
今年上半年深圳银行业务中个人消费贷款，特别是房贷增长突出，个人长期消费贷款增加425.4亿元，去年同期仅增加121.2亿元。深圳银监局局长于学军曾提醒各银行在房贷方面“应当注意”。
于学军说，银监会曾要求各银行今年的信贷规模同比增长不能超过15%，而今年上半年，深圳信贷规模同比增长已超过16%，因此银行在下半年自然会放缓信贷发放速度。
2007年以来，深圳房价迅速攀升，至6月均价已达每平方米1.45万元。
据国家发改委、国家统计局的调查，今年7月，全国70个大中城市房屋售价继续上涨，同比涨7.5%。其中，深圳同比涨幅达16.1%，排名第二。
