为了遏制经济增长由偏快转为过热，今年以来，央行三次提高了存贷款基准利率。虽然每次加息幅度都不大，但累积起来，也使贷款购房者的还款压力有所增加。这些“房贷族”的真实生活状态究竟如何？他们有哪些得失体会、经验建议？该怎样积极应对不断增加的还款压力？本报今天刊登一组报道，希望有关方面都来关心这些“房贷族”，也希望“房贷族”平和心态、积极面对。

　　与其叹息，不如出击

　　一年内几次加息，贷款买房的人们慌不慌？

　　“着急有啥用呢？只有想办法让现有的钱增加收益才是最好的出路。”这是听到的最多的回答。

　　盘活现有资金，化解还款压力

　　在上海镇宁路上的一家中国银行网点，记者采访了市民黄先生。“你看这大厅，本以为加息后会有很多人来转存，可人并不多。”他总结说：“靠利息生钱或保值不现实，必须找更好的理财之道，来消化因为贷款利息上升而增加的还款压力。”

　　黄先生是一位律师，两年半前，在上海市中心买了一套房子，贷款１００多万元。他告诉记者，当时贷２０年期，每月还６０００多元，觉得可以负担。可此后连续几次加息，让他感觉到了压力。前几次加息后，他把手中的资金集中起来，还了一部分贷款。此次加息，他太太又催促“快还快还”。他倒是不急：“进行投资，不是会有更多的回报吗？”

　　于是，他把手中的３０多万元买成了基金，两个月下来，净赚４万多元，收入不菲。“比起存款，收益已相当不错。如果当初都还贷了，就不可能让钱生出这么多的钱。”他对自己的决定挺满意。

　　多种渠道理财，追求更稳定的收益

　　说到加息，李女士不以为然，而且笑道：“这能加多少钱？”

　　身为保险经纪人的李女士也在想方设法使钱增值。不过，与黄先生不同，她没有把鸡蛋放在一个篮子里，而是选择了多种理财途径。

　　她的房贷不多，所以不急着提前还清，而是按照合同一直每月付３０００多元。虽然几次加息成本有所增加，但她胸有成竹：一部分钱存入了银行，用她的话说“这是留着应急用的，不是靠它增值的，多点少点利息并不要紧”；另一部分钱，她用来购买货币市场基金，它的收益率比银行的利息更高；还有一部分钱，她用来购买银行的理财产品，有的还是ＱＤＩＩ产品，“这纯粹是为了获得更多的收益”，她解释道。

　　以房养贷，买房出租添资产

　　一些刚工作不久、收入不高、积蓄不多的青年白领也有应对加息的办法。