关键字：房价 地产黑幕 黑色利益链 黑手

　　北京房价仍在猛飚，对于绝大多数的中低收入者来说，住房梦，越来越成为黑色的梦想了。房地产到今天已经发展成经济的财富黑洞，贪婪地吸取人们自己以及家人过去、现在和未来的积蓄，成为社会严重不公、经济严重失衡、党和政府信誉严重失落的根源。我们很高兴地看到，国务院近期出台了解决低收入群体廉租房和经济适用房的政策，从加大供给的方面入手，为改善低收入群体的住房状况带来了一线希望。但是中央的这种恩惠，姑且不论真正惠及多少穷人，它能否落到实处，关键还是要看地方政府握有土地的实权派们，能否管住自己贪婪的心和罪恶的手！
    
　　两年多以前我就说过，房价为什么降不下来，关键的关键，是地方政府的贪官们具有巨大的利益！房价越高，他们提成的基数越大。搞过工程投标的多少都知道，政府业主们的代理人一般会要多少比例的回扣。其实这些代理人不过处于整个社会腐败链的下游，他们要的那几十万、上百万，与那些握有土地大权的人相比，简直就是毛毛雨了。
    
　　两年前说这个话，仅仅是我的主观感受与推断，去年起中央开始反商业贿赂，把房地产作为重灾区来整治，相信背后自有数据作支撑，只不过我们这些小百姓不知道而已。但是最近《财经》报道的上海松江区客运中心工程案，为我们提供了详尽的数据材料，从中我们可以大致知道，贪官们是如何利用手中的权力、商人的金钱以及农民的土地，来疯狂地积累自己的资本的！
    
　　2002年，松江区政府要建一个公交中心，拉了一香港商人周建和做投资。他们成立了一个合资公司，国家占小股（代表区政府），市政建设没钱赚，所以事先承诺开发350亩市政工程，再搭上850亩的住宅商业用地，价格分别为25万/38万每亩。可是后来国家出了政策，土地出让要走“招拍挂”的程序，松江区也被列为重点督察对象。
    
　　在这种情况下，不得已要走“招拍挂”的形式，原市政用地仍按25万/亩，商业用地合资公司中香港商人负担51万/亩，其余的由国资股东承担。实际招标以后，中标价为均价高达112万元/亩。
    
　　如果，仅仅是如果，周建和这个人有雄厚的资金实力把那土地出让金付上，就不会有后面的一系列故事了。问题是，他没有，使我们有幸得到一个不法商人如何与政府官员相勾结，以市政工程做筹码，侵吞公众利益的完整程序。在这个过程中，不法商人的位子被周建和曾经选定的代理人沈伟得给代替了，不但代替，而且还与建筑商勾结，在松江区政府行政管理部门以及上海市法院系统的帮助下，要让周建和血本无归。
    
　　很可惜，从资料来看，周建和虽在媒体上刻意低调，但他不幸为湖南人。“楚虽三户，亡秦必楚”。“我自横刀向天笑，去留肝胆两昆仑”。虽然把这样的词用在周这件事上不是那么恰当，但是欺负到自己头上却忍气吞声的事，却是湖南人绝对不会干的。
    
　　所以，这一次周完全是豁出去了，请各法学大家、社会名流又是开研讨会，又是开研讨会，借名流之口把上海市高院的水平狠狠奚落了一番。这一研讨不大紧，居然发现松江区承诺的那一片地，是国家明令禁止的农民耕地，也就是任志强先生叫城里人不要抢的农民地！
    
　　问题是，现在这块地上建的房子都已经卖了一轮了，上海房价是一波高过一波，周建和不但自己只能干看着，投进去的几个亿也要被上海市高院判给自己的“叛徒”，那是一个急，于是把所有的东西都一古脑向媒体给吐出来了。
    
　　这里边自然包括某副区长的某亲戚怎样怎样，某官员的某亲戚又怎样怎样，阳光下就没有新鲜的罪恶，大致就是如此如此了。
    
    《财经》大概算了下，如果周建和哪怕按最后那个协议执行的话，仅土地出让金一项，就能挣4个多亿。
　　
　　这四个多亿现在到底流到哪里，我们不知道，那是纪委要干的事情。
 
　　我们知道的是：高涨的房价里，很大的一部分就是这样被权贵们瓜分着，而且是以法律和人民的名义！
    
　　周建和的遭遇对于每个中国人都是绝望的！
    
　　对于富人来说，单知道“把外商剥个精光，把内商打成内伤”是中部落后省份的传统，不知道上海人的这一手更是高明，看来以后有钱只能去多娶几个小老婆了。
    
　　对于穷人来说，单知道穷人没地方讲道理，欠网通几十块都要上黑名单，不知道富人也是没地方讲道理的，即使是从湖南出口的秘鲁籍港商也不行。这样的话，那赚钱还有什么用呢？