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　　业内人士指出，提高房贷首付比例，有可能再次刺激房价走高，不利于房地产市场的发展。同时，房贷首付比例提高，对于二手房市场带来的首付压力要明显大于一手商品房，这可能导致二手房市场的购房需求转向一手商品房，进而进一步刺激房价上涨。

　　最近一段时间，提高房贷首付比例的说法被炒得沸沸扬扬。深圳等城市已经成为先行者，把住房贷款的首付比例提高至四成，并且部分银行已经停止办理二手房贷款业务。

　　《市场报》记者先后咨询了中国工商银行、中国农业银行、招商银行等，得到的结论是，北京住房贷款的首付比例应该会提高，但是还没有接到具体通知。

　　消费者：

　　我们买不起房子

　　任先生从2005年就开始看房子了。开始的时候总觉得房子多，对楼盘的各个方面要求都很高，但是两年下来，他不但没有买到称心的房子，价格也不断攀升，他才觉得不能不买了。于是，奔波数日，他终于在北京东南五环附近买了一套房子，可提高首付比例的说法又让他十分担心。

　　“我看上的这套房子建筑面积92平方米，总价为93万多，如果贷款首付是三成的话，我前期支付28万多就够了；如果提高首付比例至四成或五成，我的前期投入就要多达40到50万，这个数字我是根本承受不起的。”任先生无奈地向《市场报》记者表示。

　　同样的情况也发生在刘小姐身上。刘小姐大学毕业后留在北京，通过2年的努力，她积攒了一些钱，刚刚在北京市通州区订了一套60多平方米的商品房。

　　“通州的房价可不比前两年了，一般都在6000元左右，更夸张的已经到了8000多元一平方米，我的房子紧邻城铁7200多元一平方米。为了这套房子我所有的积蓄都扔进去了，如果要提高房贷首付比例，那我只能退房了。”刘小姐现在她只能祈祷贷款早点办下来，别赶在新政策出台以后，因为她太需要一个自己的“窝”了。