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住房:中等收入者身处尴尬境地

大中华地产》 RE.ICXO.COM ( 日期:2007-08-17 11:16)

关键字:住房 住房问题 高房价 买房 中等收入者买房

  近日,中国青年报与新浪网新闻中心联合开展了一项调查,69.7%的人认为,低收入群体的住房需求是政府最该着力解决的问题,但同时有59.8%的人认为高房价影响最大的是中等收入群体——一方面,中等收入群体同样难以承受高房价,另一方面,政府保障性住房的政策却无法顾及到这个群体。

    一般而言,中等收入者是指其收入水平与在某个时期里同一地域范围内全体居民收入的平均水平相当的那一部分人,在国外被称为中产阶级。但严格地讲,中等收入者群体不单纯是经济学概念,它具有经济、历史、地域、社会等多重规定性。
   
  中等收入者身处尴尬境地
   
  过去恐怕谁也没有想象到,N年后某些城里人为了买套小产权房宁愿当农民,某些人为了买房竟然要放弃自己“尊贵”的身份,想当一个低收入者。过去令人羡慕的白领阶层,目前却成了社会普遍关注的对象,事实上,这都是高房价惹的祸。
   
  曾经有一项调查:你会和一个没房没车的男朋友结婚吗?结果47.4%的女性和39.3%的男性觉得:面对婚姻,没车可以,没房不行。没有房子,就没有妻子,也就没有孩子。房价高攀的时代,住房从工具变成了目的,成为人们的理想和奋斗目标,人们的生活不再轻松,笑容被忧愁驱赶。人们除了住房还有什么?
   
  这个群体曾经很风光旖旎,他们的生活曾是许多毕业生向往憧憬的,当然他们也大多都是来自小城市或者农村,也大多是大学毕业生,他们是新一代知识分子。然而曾记得有多少孩子刚踏出家门时深情地望着自己的父母说:“爸妈,等我到了北京,毕了业就在那找份工作,然后过个两三年在北京买套房,把您二老接过去。”
   
  当初一副踌躇满志的样子,如今多数人却真的踌躇了。因为现实社会远不是他们想象的那样。
   
  在房价普遍畸高的情况下,中等收入者面对高房价也是囊中羞涩,望尘莫及,他们那点收入也只是九牛一毛、杯水车薪。
   
  中等收入者叫屈无门
   
  中等收入者跟低收入者比起来,同样都是买不起房,或许他们心里会或多或少的存在不平衡心态。因为他们的生活远远没有达到他们理想的状态。况且收入高的其实并不在乎,还能投资炒房赚一笔,收入低的也有廉租房和经济适用房,只有夹在中间的被挤入市场,让房子压得喘不过气来。
   
    因为一方面,中等收入群体同样难以承受高房价,另一方面,政府保障性住房的政策却无法顾及到这个群体。所以也就有人开玩笑似的说,现在只有两条路,要么努力进入高收入群体,要么往下走,返贫为低收入群体。
   
  看似笑话,实则悲哀。这不妨让我想到某开发商处处乱抛“炒房有理”之语,甚至对住房保障制度有关的设想进行抨击,认为政府决不能补贴帮助中等家庭买房,理由是“应当鼓励竞争”。按其意思理解就是说房价必须高,而且越高越好,因为只有高了才能让更多的人买不起,只有买不起才能让他们保持竞争,让他们有追逐财富的动力,才会不断进取,而不是无所事事、得过且过地混日子。
   
  看似有理,实则谬论。其实这种想法只是一个理想化状态,搁谁身上谁最能理解。
   
  中等收入群体真的成了爹不疼娘不爱的了。

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