谎称“房子是从内部拿出来卖的”
　　
    在厦门拥有一套属于自己的房子，是许多在厦工作的外地人梦寐以求的事。因为听信房产代理公司“房子是从内部拿出来卖的”，去年10月至今年3月，厦门有37位人士与一家房产代理公司签下合同并交了定金，结果发现这是一起合同诈骗。
　　
    目前，犯罪嫌疑人郑毅已被抓捕。经查实，截至2007年6月底，郑毅共实施合同诈骗29起，涉案金额达129万。
　　
    1“低价楼盘”地段好环境佳
　 
    买房人自以为捡了大便宜
　　
    今年3月份，刘叔接到思明公安分局经侦大队民警挂来的电话，告知他“买”的东坪花园的房子是统一安置房，用于安置中华片区的拆迁居民，并没有对外发售。
　　
    这消息对他来说犹如一个晴天霹雳。去年10月，急需购房的刘叔听说，有家叫时尚家园的房产代理公司代理销售东坪花园的房子，每平方米价格只需5200元，刘叔对这个价格十分心动。加上东坪花园位于东坪山下，环境清幽，且楼盘的地段位于火车站周围，附近商业配套很完善，刘叔对这个楼盘十分满意，决定买下房子。他赶到这家房产代理公司，该公司给他看了东坪花园的户型图。刘叔看完户型图，又去实地看了位置，发现真的有设计这种房子，大体跟图纸是一样的。2006年10月18日，他与房产代理公司签了意向合同，并预交了两万元定金。代理公司告诉他，10到20天后，就可以签正式合同。
　　
    看中东坪花园房子的不光刘叔一个人，急需一套房子的杨女士也是其中的一个。时尚家园房产代理有限公司的负责人郑毅告诉杨女士，东坪花园的房子是她从开发商福满集团内部拿出来的，她本人也买了且交了钱。杨女士听了，认为自己捡了便宜，赶紧挑了中意的户型，签下意向合同，并如约将两万元定金交到了郑毅手上。
　　
    正是郑毅一句神秘的“房子是从内部拿出来卖的”，让刘叔等37名市民信以为真，先后和时尚家园房产代理有限公司签下购买东坪花园的意向合同，并预交了定金。郑毅告诉他们，过段时间就可以到国土房产局签正式的购房买卖合同，同时可以办理房屋产权。
　　
    2 改签两次合同提高违约金
　　
    “爽快”中介赢得客户心
　　
    签下购房意向合同的人眼见东坪花园的房子开始挖地基，出地面，一天天盖上去，心里很安慰。可是令他们有点忐忑的是，当初签订的只是购房意向合同，并没有法律效力。而正式的购房合同却迟迟不见有负责人来和他们谈，该不会是开发商反悔了吧？
　　
    有客户挂电话给郑毅，催着要和她签正式合同，郑毅回复说，开发商的手续没齐全，要再等一段时间。
　　
    日子一天天过去了。刘叔他们按照郑毅电话中交代的，拿着余下的房款，在国土房产局大厅里，等了一次又一次。可是郑毅始终没有出现，他们的购房合同也越来越悬。
　　
    有些购房者开始担心了，这个所谓的内部的房子到现在还只是个影子，定金都已经交了，签订购房合同的日子却一改再改。当初的欢喜现在变成了一个不安定的因素，大家都觉得似乎有点问题。一部分等不及的购房者要求退钱。郑毅也当即把款退还给他们，一边表示，这里的房子你不要别人抢着要。