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　　东京的新宿、巴黎的拉德方斯、纽约的曼哈顿、香港的中环，CBD之于城市的意义，不仅仅是一张“名片”那么简单，CBD住宅区具有的特殊意义，不同于普通居所，它们无一例外拥有如下特征。

　　1）地段豪宅

　　地段是CBD住宅的最大优势，位于城市最核心位置，拥有城市经年累月的核心资源和配套设施。由于地理位置的优越，生活将不再平淡，5分钟前还在单位会客，5分钟后就可在家中俯瞰风景。当别人还在回家的车阵中不能自拔，CBD的居住者已经在泳池中把一天的疲惫洗掉。

　　北京CBD不乏这样的街道。位于朝阳区，地处东三环和东四环之间，是已规划的CBD中心区东边界的西大望路，在某权威机构最近的一次调查中，超越了CBD以及传统强势板块，并且一举成为了调查问卷中“高端人士最向往居住板块”的首选。

　　2）交汇焦点

　　CBD的建筑一定是与城市空间相融合和交汇的，带有城市空间的开放和共享的气息，这是CBD住宅的必要特质。

　　西大望路是近两年在市政配套、道路交通上投入最大、改变最多的区域，西大望路的改变在去年已经出现端倪，随着两路的拓宽，广渠路已经变成了宽近70米的城市主干路，地铁10号线在2010年即将落成，而拓宽后的西大望路也更好地诠释了“财富大道”的含义，成了连接CBD最为畅通的交通纽带。位于西大望路上的住宅小区，无疑会成为融合城市空间、交汇商务快节奏与休闲生活的焦点。

　　3）开放街区

　　CBD的街区是城市空间系统的重要部分，它的价值不仅在于为土地的发展提供框架和边界，它也是各单体的通道，构成公共活动空间，提供各单体发展的建筑背景和视野，同时还提供项目商业和人文的生活文脉。

　　位于西大望路的乐成公馆，拥有的一条涉外配套商业街：乐成中街，海派风格的建筑设计，有精品超市、咖啡店、格调酒吧、西点屋、鲜花店、洗衣店等涉外业态，旨在为社区居民提供生活便利。

　　4）私家领域

　　CBD住宅的最大价值在于既可达到与城市空间、国际气息的最大融合，同时又可以享受自已的私家领域。