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手续烦琐 北京开发商拒绝公积金贷款

2007-07-04 11:13     来源:CCTV

 

关键字:公积金 公积金贷款 贷款手续 买房 开发商

    北京公积金贷款提高到60万元,这对广大买房者来说应该是个难得的好消息,可是,很快就有北京观众反映说,别说提高到60万,就是想通过公积金贷一分钱也甭想了,因为开发商不接受公积金贷款。那么,事情真是如此吗?

    记者先来到北京宣武区的一个商品房项目售楼处,当问到是否能做公积金贷款时,售楼人员回答得相当干脆。

    在北三环的一个售楼处,记者同样吃了闭门羹。

    看来,这些楼盘不接受公积金贷款的理由,基本上都是嫌手续繁琐、放款速度慢,但事实果真如此吗?记者来到北京市公积金贷款中心,采访了几位刚刚办完贷款手续的购房者。

    记者从银行方面也了解到,同办理商业贷款的时间相比,办理公积金贷款的时间并不算慢,看来以“放款速度慢”为由拒绝公积金贷款,不过是销售人员的一个托词。

    购房者:开发商如果强制性不允许走公积金的话,等于是给购房者增加了负担,而且享受不到这种政策优惠。

    记者粗算了一笔帐,以贷款60万元20年为例,公积金贷款比商业贷款节省的利息就有7到8万元,可见公积金贷款的优势非常明显。记者从业内人士了解到,一些开发商之所以不愿意接受公积金贷款,一个很重要的原因是:开发商进行前期开发时,都会与一两家商业银行达成默契,也就是银行支持开发商前期开发的资金,楼房建成销售时,开发商要保证贷款买房者到这些银行去办贷款。目前,北京市有关政府部门已经开始注意到这种情况,并着手进行解决。

关键词:公积金   公积金贷款   贷款手续   买房   开发商
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