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麦卡伦地:北京唯一赠送精装修庭院的别墅

2006-08-25 09:46     来源:

 

庭院文化是中国传统居住文化的核心,然而由于城市高密度建设的发展,人们已经太久地疏远了庭院,庭院从而变成了奢侈生活的元素。只有最高形态的居住物业——别墅才能满足人们对于奢侈生活的向往。正因为庭院成为了优质生活的必备品,越来越多的别墅项目开始关注对庭院的宣传,可是笔者发现,市场上对于“别墅庭院”的关注更多的集中在庭院形式的独特性,那么居者究竟是否能最大限度的享受庭院生活,使庭院成为提升别墅生活价值的灵魂呢?

带着这样疑虑,笔者走访了北京市场上多个以庭院为卖点的别墅项目,了解到的情况是大多数项目精装样板间的庭院虽然形式设计各有特色且布置的比较精细,但客户入住时,基本只是把土地做平整,草坪、绿植、花草无一不需客户自己动手栽种。这样,整个庭院的布置均需客户自己设计,但客户的想法毕竟有局限,自己布置很难达到理想的效果,并且不能把整个庭院的功能应用到极致,以致违背最初的庭院设计理念,当然,聘请专业的园林设计师可达到较高的设计水准,但这也需要高昂的费用作支持。更何况每个业主的喜好各不相同,庭院设计风格各不相似,整个社区又怎会和谐均质?购买别墅最初的追求——舒适生活从何而来?

在所有的采访中,唯一让笔者感到眼前一亮的是麦卡伦地的庭院。据了解,麦卡伦地的庭院是精装赠送的,这也是自2003年以来北京所有别墅项目中唯一一个有精装庭院的项目。看到的即为拥有的,样板间庭院内错落有致、生机盎然的绿色草坪、彩色植被、成年灌木;艺术化的地面铺装、休闲桌椅、木质花架;缓缓流淌的壁泉、掩映在茂密植物间的汤池、泳池,只要您看到了,您都可拥有。采访中,笔者还了解到,很多在国外居住过别墅的客户都非常认可麦卡伦地的精装庭院,他们说“在国外时往院子中简单的铺一些草坪、石子就需要四万美金,何况要在庭院中栽植成年大树,建造汤池所需的地下管线、防水设施,不提所需的费用,仅仅是施工的难度就是我们自己很难解决的”。
 
麦卡伦地的精装庭院不但使客户省时省力,减少了客户的负担,重要的是人性化设计理念可以最有效的传达给客户,庭院与室内空间的友好互动提升了客户别墅生活的实际价值。麦卡伦地的多重庭院是室内生活的延伸, 在专业的打理下, 凸显出景观的丰富性、层次性、实用性与舒适性, 表达出极富居住者个性的风格图画。礼仪和秩序是上层生活不可或缺的品质, 礼仪庭院强调单位别墅与园林景观、户外道路的合理过渡。客厅和家庭室由内庭院相连接, 形成空间的扩展与延伸, 呈现渐进的流动感, 达到室内与外部环境的自然过渡, 不仅使庭院层次感更加丰富, 更增加了采光和通风面。围合式内庭院别墅, 其建筑本体的创新不仅是创造了一面墙, 更是创造了一种生活的新意境。后庭院紧邻着起居室和餐厅, 将户外的美景、空气引入室内, 营造出一个美丽氛围。开放的下沉庭院与地下室自然相连, 引入阳光, 通风、采光俱佳, 成为家人共享天伦的私家会所。

从大的社区生活着眼,麦卡伦地的精装庭院是由专业的园林师基于整个社区风格设计的,每户的细节虽略有不同,但绝无零乱之感,庭院、建筑、社区,在统一设计理念的指引下交相呼应,相得益彰,想象一下,仅有156栋别墅的精致社区将带给业主怎样的生活感受!

麦卡伦地的庭院面积从300-600平米不等,这样的面积区间正是最适合体现庭院的生活气息的,因为庭院太大了缺少聚焦点,使得活动是分散的,空间也是分散的,细节很难做到精致,浪费土地,造价高,最重要的是增加了客户维护的难度,而小才有生活焦点,整个环境都在可控制、可影响的私密范围内,非常精致。其实,私家花园最应关注的是它日常的使用,生活的私密性,庭院的温馨氛围和生活尺度。因为真正的别墅庭院不是为给生活增加负担,而是为了精装生活。

麦卡伦地的开发商坚定地认为:真正的别墅向来就是有天有地、有房有院的,缺了任何一个,都不能称为完整的别墅。庭院带给别墅生活的价值才是精装生活的真正开始。

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