据美国《星岛日报》援引美联社报道，在美国华裔地产商柏翠茜亚·伍的公司中，地产经纪一共会讲16种语言，它们包括西班牙语、葡萄牙语、海地格罗语、广东话与俄罗斯语。伍很骄傲地表示：“我这里有16种不同语言，但我还是很需要会越南话的经纪，会越南语的好经纪现在非常抢手。”
数目庞大的移民也给今天的美国地产市场运作重新下了定义。在90年代移民潮中涌进美国的新移民开始购买住房，这迫使地产专业人员——包括贷款商、地产商与银行必须适应新的趋势。
哈佛大学“联合房屋研究中心”提供的数字显示，自90年代以来，移民占家庭成长总数的1/3，也占全国首次购屋人士的12%。
该中心研究员杜鲁表示，移民补充了婴儿潮世代之后遗下的空缺，使得购买住屋的需求继续保持强劲。平均来说，移民是到达美国10年后才买屋的。他们需要这么长的时间才能熟悉买屋程序，储够足够的头款，并建立好信用。
但在过去几年，地产经纪、贷款机构、代理商与其它公司纷纷为新移民开办课程，教他们如何购买房屋与管理金钱。
同时地产公司也为旗下专业人士举办多元化训练与文化课程，训练他们如何接待有意买屋置业的移民。21世纪地产公司的摩德芝表示，不同族裔有他们自己讨价还价和作决定的方式。伍女士表示，亚裔买屋讲究风水，西裔则着眼多家庭房屋，以供几代人口同住。 |
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