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燕莎奥特莱斯

2005-10-12 10:08     来源:

 

“奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文直译。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思,在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心,因此也被称为“品牌直销购物中心”。

2002年12月18日,北京燕莎奥特莱斯购物中心揭开面纱,一个代表着全新零售业态的购物中心——全国首家OUTLETS购物中心正式在北京东四环路的北工大桥边拉开帷幕。


燕莎奥特莱斯购物中心是燕莎友谊商城的第一家直属分店,也是国内第一家规范的品牌直销购物中心。奥特莱斯是欧美最为流行的零售业态之一,在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心,由于品牌驰名、价格实惠,在欧洲、美国、日本和东南亚地区深受消费者的欢迎。


中心建筑面积17,343平方米,上下两层,营业面积达16,000平方米,有1000余个车位。荟萃了国内外著名和知名品牌的下架、过季商品,以驰名的品牌、优异的质量和低廉的价格满足喜好名牌消费者的需求,给喜爱名牌的消费者增添了一个“淘名牌”的好地方。燕莎奥特莱斯的诞生还为名牌商品的持有者和代理商开辟了一条销售过季商品的畅通渠道。


“名牌+实惠=奥特莱斯”,是燕莎奥特莱斯的经营理念。


“现代、简洁、舒适、方便”,是燕莎奥特莱斯的经营风格。


“自然、自在、自我”,是燕莎奥特莱斯给顾客的三大体验。


特点


OUTLETS吸引顾客有三样法宝:
驰名世界的品牌——荟萃世界著名或知名品牌,品牌纯正,质量上乘;
难以想象的低价——一般以低至1-6折的价格销售,物美价廉,消费者趋之若婺;
方便舒适的氛围——远离市区,交通方便,货场简洁、舒适。


品牌故事


奥特莱斯(Outlets)最早诞生于美国,迄今已有近一百年的历史。Outlets最早就是“工厂直销店”,专门处理工厂尾货。后来逐渐汇集,慢慢形成类似ShoppingMall的大型Outlets购物中心,并逐渐发展成为一个独立的零售业态。虽然FactoryOutlet这种业态在美国已有100年的历史,但真正有规模的发展是从1970年左右开始的。


1970年-1987年:一些大型服装工厂和日用品加工企业利用工厂的仓库销售订单尾货开始在他们的仓库建立起OutletStore,基本上是一家工厂一个OutletStore,所集商品既是优质品牌又价格低廉,所以吸引了大批顾客。


1988年-1996年:FactoryOutlet开始繁荣起来并有大的发展,去工厂直销店购买商品的顾客越来越多,因此,很多工厂就把直销店集中在一起开设,这时的购物中心一般都是真正的“工厂直销”,虽然以名牌和低价吸引顾客,但没有形成规模销售。而且离城市较远,一般在60-80英里(100-150公里)左右,开车要一个多小时。


1997年-2001年:进入二十世纪七十年代,Outlets业态在美国呈现快速发展的势头,截止1996年,美国境内已经建立了300多家奥特莱斯购物中心,并且有了奥特莱斯开发商的加入,这种营销形态发生了实质性的变化。首先是供货商从过去单一的商品工厂发展为商品工厂、品牌所有者、品牌代理商、品牌批发商乃至大型百货商店共同参与的专门供货渠道。其次是功能更加齐全,休闲购物一体化。最后是开始讲究购物环境并向城市靠近。因此这种直销中心渐渐发展成为大型或超大型购物中心。特别是近两年,销售额屡创新高。据美国的统计数字显示,全美有275个大型奥特莱斯中心,销售增长率逐年大幅递增。目前,在美国、欧洲、日本甚至东南亚国家,均已出现这种业态并蓬勃发展。


开店要求


燕莎奥特莱斯秉承“严谨、规范、简捷、高效”的管理理念和管理制度与广大品牌代理商和生产厂商结为相互信赖的合作伙伴。欢迎广大品牌代理商和生产厂商随时与我们联系洽谈。


招商范围


中心经营国际、国内名牌下架、过季、断码商品,以及外贸商品、国外奥特莱斯进口商品。商品品类包括:各种名牌护肤品;名牌时装、套装、休闲装及时尚服饰;运动用品及服装;男女皮鞋、运动鞋、休闲鞋;各种箱包、配饰;儿童服饰、用品与玩具;家居用品;图书音像等。


经营方式


联合经营:主要通过招商或联营的方式,引入品牌厂家或生产厂家参与经营;
品牌经营:中心主要由各品牌专卖店组成,突出品牌形象;
动感营销:定期举办促销活动,吸引消费客流。


管理制度


执行燕莎奥特莱斯购物中心的“五统一”管理制度,即统一布局、统一管理、统一收费、统一结算及统一宣传推广。


收费方式


按照联营面积收取租金、管理费和广告宣传费。


结算方式


我们采取按月结算和限额即时结算两种方式。


招商程序


初步洽谈→品牌引进审批→签订协议→进店装修→商品布展→开业运营


资信材料


请您在具体洽谈时备齐以下资信材料:
1、品牌厂商简介:包括公司背景、经营理念、公司组织、品牌商品、主要客户名单等;
2、厂商及商品资信证明材料;
3、商品目录及全价、折扣商品价格备案材料;
4、洽谈厂商业务代表须持本人身份证及公司法人委托证明。

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