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中国商业地产网————李嘉诚21亿鲸吞成都

2004-12-20 14:30     来源:




 



李嘉诚21亿鲸吞成都地王 创土地最高价



2004年11月01日 10:12 深圳新闻网



29日上午,随着一声槌响,房产巨鳄和记黄埔以21.35亿元的天价拿下1036.47亩的成都“城南地王”,创下成都乃至整个西部地区单宗土地的最高价。



据华西都市报报道,“城南地王”规模仅次于1811亩的“城西地王”。在昨日的地王争夺战中,房产巨头分别举牌竞相叫价,激情上演了一场资本与实力的角逐战,以每次加价1万元/亩计,每举一次牌竞夺“城南地王”,就要多付出1036万元!



在这场财富争夺战中,举18号牌的是香港首富李嘉诚旗下的和记黄埔,举68号牌的是本土房产名企建川实业。令人意外的是,建川实业最先应价,一开始就与和记黄埔较上了劲,两大公司轮番叫价,“城南地王”的身价也扶摇直上。短短半个小时内,一亩地价就从起拍价120万元飙升到了190万元!现场观看这场角逐的人们屏住了呼吸,几个战斗方阵中的斗士们吸烟的猛吸香烟,计算的挥笔狠算,“咬耳”的紧贴耳根。



几番短兵相接,地价突破200万元/亩,战局陷入胶着,竞买人不再潇洒挥舞手中的号牌,“一举千金”的压力,让拍卖现场感觉憋闷。最终,建川实业在205万元/亩处鸣金收兵。和记黄埔在这场资本与实力的较量中,以206万元/亩,总成交价21.35亿元的价格称雄。



在拍卖现场,和记黄埔负责西南地区业务的重庆公司总经理屈榕荣仅发表寥寥数语:“对于这块地,我们志在必得,如果成都还有合适的地块,我们还会继续拿地。”说话一结束,一行人就匆匆离去。



有知情人士透露,拿下“城南地王”,和记黄埔将开发“一个全新的香港城”,不仅将运用香港一些先进的理念开发住宅,还将开发具有香港风情的商业物业,在1036亩的土地上,足足可以打造一个超大型的香港城,其住宅价格肯定会超过5000元/平方米。该项目建成后,将极大地带动南部新区的发展。



“城南地王”位于南部新区起步区,交通便利,东靠天府大道,北靠三环路,西南则是机场高速,南面是武侯大道。从区位看,城南地王北侧是桐梓林富人区,周围房屋均价已接近4000元/平方米,南面是规划中的科技园区和政府办公及商务区。 (彭永生)



(来源:中国新闻网) 编辑:吴清林



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