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中国商业地产网————商业地产引领投资新方向

2004-12-20 14:05     来源:




 


 商业地产引领投资新方向


首届中国东北商业地产及商铺展示交易会2004年6月10日-6月13日,在沈阳科学宫会展中心隆重举行。
  本次商铺展由中国城市商业网点建设管理联合会、沈阳市商业局、沈阳市金廊建设开发指挥部办公室承办,在“振兴东北老工业基地”的发展契机下,本着“搭建商铺投资平台,引导商业投资方向”的宗旨,为大家提供了一个合作、交流、投资、展示的舞台空间。
中国城市商业网点建设管理联合会会长、中国商业地产联盟理事长荀培路、辽宁省商业厅副厅长乔军、沈阳市人民政府副市长郭允冲等出席并参加了此次交易会的开幕式。


  千万平米商铺齐亮相


  本次展会参展商近60家,展场面积7500平方米,其中外埠参展商占15%,主要来自于北京、上海、哈尔滨、秦皇岛等地,参展的商业地产及商铺租售面积近1000万平方米。这次参加展示的不仅有像五洲商业广场、汇宝商业广场、金廊地标这样的大型商业设施项目,还包括了酒店式公寓和投资型地产项目,如五里河大厦、金茂国际公寓等。另外,一些特许经营商也成为展会上一道特殊的风景,像信盟连锁超市、绿色阳光、每之购。这种做法不但开沈阳市先河,在国内其他城市也不多见,其主要目的就是希望能提供更全面的市场信息和投资机会。
此次商铺展坚持积极、合理吸引国内各大商业地产和商铺项目参展,鼓励投资者理性投资两大主题,采取投资与贸易、展示与洽谈、项目推介与政策咨询、商务活动与政策信息发布相结合的方式,为与会者提供全方位的服务,进而推动投资与合作朝双向、多元化发展。


  新兴业态成新宠


展会的参展项目中,现代零售业占据了相当大的比例。沈阳市商业局有关负责人告诉记者,目前各种新兴业态已在沈阳的商业市场中占据了主导地位,超市、购物中心、现代百货、连锁店都已经成为百姓日常消费的首选之地,在商业份额上已经占到大约80%。随着家乐福等国际、国内众多名企所带来的商业业态形成的冲击,沈阳开始接受全新的商业理念和投资机遇。许多沈阳老字号的专业市场也开始整体的升级改造,五爱市场、东北通讯市场等都在这次展会上展示出全新的面貌。


  新投资理念引领方向


  据了解,对于房地产和商铺的投资在国内发达城市已经走向成熟,成为许多人的投资首选。在市场经济条件下,商业市场已经成为预测一个行业发展潜力的重要指标。因此,房地商铺投资对于激发沈阳城市活力有着积极的作用,作为先导型行为,商业房地产市场的繁荣还将直接带动包括建材、装饰、运输等众多行业的发展。同时,在东北振兴的道路上,沈阳市不仅需要工业的复苏,更需要第三产业的发展,由此带动老工业基地建立起新型的商业格局。
  专家指出,本届展会的召开对沈阳乃至整个东北地区的投资型房地产业、商业地产及经济的发展将产生深远的影响。


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