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社区商铺投资新思维

2004-09-07 14:35     来源:

 

       目前在社区商业淘金的大军中,不乏自我创业型的投资者。对此,专家提出以下几点告诫。

       对于自我创业型的社区淘金者,首先要选准社区定位,对社区居住人口进行缜密的市场调查,分析各种业态业种的可行性,然后决定自己应从事各种行当;其次,要找真正懂经营的人来管理,营销方式应尽量体现“亲和”的人文关怀。此外,要学会和业主委员会沟通,及时了解住户的所求。 “傍大款”,尽量傍着社区中的主力店或人气旺盛的店,以求达到积聚效应。   


       在社区商业的选址上,自我创业者应尽量选择不是封闭式管理的社区,因为这样可以吸取更多的人流。另外,要考虑到经营业态的多样化和针对性。如今在日本许多社区就兴起了一种服饰叫“三公里服饰”——即以社区为轴心,住户在方圆三公里活动喜欢穿的休闲、家居一类服饰,这类服饰的对象主要是家庭主妇、老人、儿童。
 

 

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