购房流程全接触 第一步 着手准备 购房目的 购房自我评估 楼市分析 购房区域 房屋类型 第二步 市场考察 基础知识学习 查询与初选 实地看房 第三步 具体实施 确定目标 与开发商过招 第四步 交易过户 签合同 预售登记 贷款与保险 产权过户 第五步 收房入住 验收房屋 缴纳税费 物业管理 新居装修

1、北京市地方税务局和市财政局联合发布调整购买商品房契税的规定：2001年9月10日后签订合同可退税。 2、本计算器适用于购买商品房、经济适用住房等的购房能力评估。 3、本计算器假设以购买一套60平方米，2600元/平方米的经济适用住房为最低标准，最低购房总款为15万元。 4、此计算器依据商业银行贷款利率计算。 5、为了保证消费者长期的还贷能力，建议购房者考虑留存必要数量生活备用金。 6、本计算器仅供参考，需根据具体情况做相应调整。 现可用于购房的资金：　　　　　 万元 （包括现金、存款、有价证券和可以筹措到的资金总和） 现家庭月收入：　　　　　　　　 元 预计家庭每月可用于购房支出：　 元/月 您期望偿还贷款的年限：　　　　2年(24期)3年(36期)4年(48期)5年(60期)6年(72期)7年(84期)8年(96期)9年(108期)10年(120期)15年(180期)20年(240期)25年(300期)30年(360期) 年 您计划购买房屋的面积：　　　　 平方米 计算结果 您可购房屋总价 元　　　您可购房屋单价 元/平方米 购房相关税费 契税　　　　　　 元 公共维修基金　　 元 银行贷款需支付的费用 首付款　　　　　 元　　　　保险费　　　　 元 律师费　　　　　 元　　　　抵押登记费　　 元