2000年,国家批准长春、大连、武汉和重庆4个城市为首批轻轨建设示范城市之后,武汉轨道交通公司成立。2000年底,投资21.99亿元的一期工程正式开工,2003年底具备试通车条件,2004年7月投入试运营。
  轻轨开通在即,周边物业由此获得了一次发展的飞跃。为了让更多的人了解轻轨周边的物业,了解该地区的发展潜力,我们与您一起探访轻轨周边楼盘,看看您的“家”在哪里?
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  专家观点:轻轨沿线一旦开通以后,二级市场的通道开始打开。广州的地铁沿线、上海的地铁、轻轨沿线,原则上都是很有发展潜力的。凡是轻轨沿线,其未来的二级市场的价值会远远提高,就是房屋的出租。轻轨沿线的出租率比较快,也比较高。
  根据对地铁沿线的项目调查,发现地铁对 80 %住宅的整体品质的提升有比较大的变化,剩下的 20 %没有大的变化,但这些没有变化的项目,基本是在三环以里的。就说明北京开通轻轨,对稍远一点的项目有很大的影响。另外从售价来说,轻轨的项目,物业价格上升的有 90 %,另外的 10 %,没有变化。从地铁沿线周边的地价影响情况来看,地价明显上升,有这样一些数字,整个地价呈上升趋势。
  业内视点:武汉轻轨沿线住宅房价位在2500元/平方米- 4600元/平方米平方米之间,商业广场价格在30000元/平方米,与往年比,上涨是有目共睹、不言而喻的。

    轻轨一期全长 10.234 公里,穿越了江岸、江汉、硚口,武汉市三个最为繁华的中心城区,一期线路自西向东依次 10 个车站为:
    宗关站、太平洋站、硚口站、崇仁路站、利济北路站、友谊路站、江汉路站、大智路站、三阳路站、黄浦路站。
    轻轨二期(即西段,宗关-金山大道)拟于今年年底动工,预计 2006 年建成,全长 11.5 公里。

  周边楼盘展示:

项目名称:时代天骄
开发商: 湖北润海商发联合置业有限公司
价格:3700

项目名称:东辉花园
开发商: 湖北东辉房地产开发有限公司
价格: 2700

项目名称:江城华庭
开发商:江城物业集团有限公司
价格:3400

项目名称:同馨商务大厦
开发商: 武汉波涛置业发展有限公司
价格:3800

项目名称:钻石大厦
开发商:武汉太平洋置业有限公司
价格:3750

项目名称:青青国际公
开发商:武汉阳光置业有限公司
价格:3500

项目名称:非常男女
开发商:武汉雅鸿房地产开发有限公司
价格:不详

项目名称:半岛豪庭
开发商:武汉德宏房地产开发有限公司
价格:3500

项目名称:滨江苑三期
开发商:武汉泓江房屋建设有限公司
价格:3700

项目名称:怡景花园
开发商:武汉新能置业有限公司
价格:5500

项目名称:东鑫·鑫海花城
开发商:武汉东鑫集团物业发展有限公司
价格:1894

项目名称:百步亭花园
开发商:安居工程发展公司
价格:1900

项目名称:同温层
开发商:湖北泰跃房地产开发有限责任公司
价格:2500

项目名称:嘉禾园
开发商:武汉海兴房地产开发有限公司
价格:1850

项目名称:德润大厦
开发商:武汉汉光房地产开发建筑装饰工程有限公司
价格:3000

项目名称:东方花城
开发商:武汉东立置业发展有限公司
价格:2600
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