个别发展商、老牌家族及基金趁著山顶、南区屋到达18，000至20，000元水平的尺价时，计划翻新、分拆旧屋，推出市面。而放售的豪宅中，不少是名人昔日的居所，传奇豪宅『创世纪』和『天比高』再次成为焦点，而邓莲如、张永霖、何超琼等的旧居，也大受欢迎。
持有己故股坛大侠香植球『玻璃屋』(即现时的『创世纪』，位于施勋道23号）的世茂中国(0649)王席许荣茂已表示，计划本年中出售重建后的两幢独立屋，楼面面积各约5000至600尺。若以每尺20，000元，总楼面面积约30，000尺计算，整个项目价值将近5．4亿元。
『创世纪』传奇之处是靠炒地产股起家的香植球在九七高峰期以5．5亿“天价”售予黄坤，被列为《健力士纪录大全》的全球最贵重豪宅......
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