香港局势逐渐稳定,豪宅市场缓慢回温
作者:编辑部
2021-08-11
摘要:2020年的疫情爆发使得部分买家维持观望态度,却也为另一些人提供了极好的进场机会。根据调查显示,26%的超高净值人士在2021年有购房计划,豪宅市场前景依旧可观。···

2020年新冠疫情突发前所未料,旅行禁令政策使得市场流动性下降同时不确定性上升,豪宅市场面临一定挑战但同时也迎来了新的机遇

随着疫情爆发,人们花费更多的时间在自身家中,更加感受到了居住空间舒适的重要性,关注生活品质。

除此之外,高端豪宅仍然是高净值人士投资的重要方式,可以有效分散其投资类型与投资地域,从而进一步完善其投资组合多样化。2020年的疫情爆发使得部分买家维持观望态度,却也为另一些人提供了极好的进场机会。

根据调查显示,26%的超高净值人士在2021年有购房计划,豪宅市场前景依旧可观。

根据莱坊的全球豪宅指数,香港豪宅市场在过去的一年遭受比较大的打击,豪宅房价整体下滑6.9%。到了2021年,JLL的监测报告显示,香港的豪宅市场有所回温,第一季度香港豪宅价格增加0.8%,是自2019年第二季度以来的最好表现。

在经历了社会变动和疫情危机之后,香港目前的局势逐渐稳定下来,豪宅市场情绪也更加积极。

2021年第一季度,有42个价格超过1亿港元的豪宅换手,相比2020年的季度平均数量增加了31%。随着越来越多的大陆公司在香港上市、开设分部,香港的豪宅市场也将面临更多、更稳定的客户来源。

虽然市场有回温的迹象,但香港豪宅市场的恢复还是面临潜在的困难。例如,空置税政策是否会落实将会影响豪宅开发商的开发速度。空置税政策在2018年被提出,在经历了社会讨论之后在2020年被香港政府暂时搁置。

随着疫情的缓解和经济形势的稳定和恢复,空置税是否会将再次被提上日程还是未知数。因此,总的来看,香港豪宅市场正处于积极的恢复过程当中,但投资者仍然需要关注潜在的风险。


热门文章