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香港十大超级豪宅 香港十大已售豪宅 香港十大待售豪宅

  国际权威房地产研究机构之一的『世界地产研究院』(World Real Estate Academy),将与世界经理人周刊、国家地产网(re.icxo.com)合作,于2004年11月份隆重发布2004年《世界超级豪宅排行榜》以及2004年《中国超级豪宅排行榜》。

  在此榜推出之前,让我们先看看《世界超级豪宅排行榜》的提名名单(部分)和《中国超级豪宅排行榜》候选名单(部分),以及『世界地产研究院』(WREA)业已推出的2004年《香港十大豪宅排行榜》。

 

香港十大超级豪宅
 
第一位 港岛大浪湾道10号
 
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业主:许世勋
   中建企业集团主席
面积:87,150平方尺
估值:7亿元
 
 
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  许世勋是本港第一代船工许爱固的三子,其豪宅面积87150平方尺。其家族财富来源自地产投资及中建企业。透过中建企业拥有逾百亿元的物业及地皮,单是司徒拔道重建的豪宅“晓卢”,估值约50亿元。
第二位 港岛大浪湾道12号
 
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业主:李泽楷 
   电讯盈科主席
地盘面积:58,806平方尺
加批花园面积:18,200平方尺
估值:5.2亿元
 
 
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 掌控市值逾300亿元电盈的李泽楷,为城中首富李嘉诚之次子,他花了八年耗资两亿兴建的石澳道12号豪宅,占地2万平方尺,由于装修材料以美国红木为主,被外界称为『超级木屋』。
第三位 港岛浅水湾道6-12号
 
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业主:郑裕彤
   新世界集团主席
地盘面积:61,375平方尺
加批花园:1,455平方尺
估值:4.9亿元
 
 
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  新世界主席郑裕彤居住的浅水湾道大宅,最触目是前面的大幅空地及网球场,而背后是—个标准泳地,依山而建,背山向海,绿树成荫,大宅地皮六万多尺,空间感非常充足。
第四位 港岛深水湾道68号
 
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业主:米高嘉道理
   中电主席
地盘面积:25,860平方尺
加批花园:14,359
估值:2.3亿元
 
 
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  对于深水湾道68号大宅,嘉道理家族有一段非常哄动的典故,话说豪宅屋前的景物不受到阻挡,曾于99年及2000年一掷4.3亿元先后买下深水湾道70及72号。
第五位 港岛布力径7号
 
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业主:罗氏针织
面积:约23,000平方尺
估值:1.85亿元
 
 
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  罗氏针织除了针织本业外,其家族成员,堡狮龙(0592)主席罗家圣近年活跃于物业投资市场,继月前以逾五亿元购入尖沙嘴百乐酒店后,最近亦斥资3600万元向伦氏家族,购入又一村玉兰路七号洋房。
第六位 港岛深水湾道75号
 
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业主:陈圣泽
   恒和珠宝集团主席
地盘面积:21,420平方尺
故址:1.7亿元
 
 
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  陈圣泽位于深水湾道大宅,总面积达二万多尺,建有三层高洋房,大宅背山面海,每个房间均设露台,景致开扬。陈圣泽的恒和珠宝集团(0513)于1988年上市,为一家整合型珠宝商,主要从事设计、制作及销售中高档精美珠宝首饰。
第七位 港岛浅水湾道1号
 
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业主:何鸿燊
   信德集团主席
地盘面积:20,000平方尺
加批花园:1,790平方尺
估值:1.6亿元
 
 
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  何氏持有位于布力径6号(96年1.2亿元购入),浅水层道4号(1.8亿元购入)、浅水湾道3号、浅水湾道1号、渣甸山、谷柏道、香岛道2号、梅道1号等大宅。2003年8月以9,900万元购入干德道18号地盘,拟与贴邻屋地盘重建。在加拿大拥有Lagoon Drive豪宅,亦在葡萄牙、多伦多等地拥有豪宅。
第八位 港岛浅水湾道99号
 
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业主:李锦记家族
面积:17,500平方尺
估值:1.6亿元
 
 
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  李锦棠于1888年创立李锦记,展开制造及出售蚝油的业务,李锦记有着传奇的创业经历。经过四代人的不懈努力,李锦记已被誉为“亚洲第一食品品牌”,产品行销全球80多个国家。李锦记家族所拥有的浅水湾豪宅,面积有17,500平方尺,外面有小山路,而大宅被林荫遮档,非常幽静。
第九位 港岛浅水湾道50号
 
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业主:杨海成
   澳门实得有限公司主席
面积:15,000平方尺
故址:1.5亿元
 
 
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  杨海成浅水湾豪宅曝光,最触目是新居摆入伙酒时,城中富豪郑裕彤、刘銮雄等应邀出席,吸引大批记者到场采访。杨海成是富商杨受成的胞弟,又是港区全国政协委员,新居入伙,众多名流到贺。杨宅建筑在海边,周围有树木包围,面积有15,000平方尺,在浅水湾豪宅中自成一团,观景及位置都很吸引。
第十位 港岛浅水湾道16号
 
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业主:梁刘柔芬
   丰盛纱厂董事
地盘面积:10,000平方尺
估值:1.3亿元
 
 
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  在1999年,制衣富商梁孔德与妻子梁刘柔芬向刘銮雄的华人置业,以一亿六千万购入浅水湾道十六号豪宅。该大屋面向深水湾哥尔夫球会,还可俯瞰李嘉诚大宅,与李嘉诚、郑裕肜等巨富为邻。由於大宅在低谷中耸起,所以特别耀眼,而且充满阳光,有环回三百六十度的观景。 
香港十大已售豪宅
 

干德道53号

山顶道一号

中峡道二十四号

香岛道2号屋

丽景道10号

赤柱佳美道20号

山顶道56号

加列山道

龟背湾大潭道60号

寿山村道57-71号
香港十大待售豪宅
 

创世纪

天比高

歌赋山22-28号

种植道55号

柏加道27号

山顶道56号

加列山道59号

浅水湾道110号D屋

南湾道16A

寿山村道23A豪宅